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Villa · À vendre · Guéliz, Marrakech

Villa à vendre au centre ville de Marrakech

17 600 000 DH −72 %

À vendre 4 950 000 DH 1 980 DH /m²

≈ 454 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 2 500 m²
  • 6 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 16 j

Description

Villa à vendre au centre ville de Marrakech Notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, spécialiste de l’immobilier de luxe, vous propose cette villa à vendre au centre ville de Marrakech. Cette superbe villa se situe dans le quartier de Targa, à seulement 5 minutes du lycée français Victor Hugo. Le maître des lieux a souhaité apporter une touche très moderne et haut de gamme ainsi qu’une décoration harmonieuse, à cette luxueuse villa située au coeur de Marrakech. Cette propriété de prestige d’une superficie habitable de 900 m2 est édifiée sur un terrain de 2500 m2. L’ achat d’une villa à Marrakech requiert certains paramètres dont jouit cette villa tels que le respect des normes de construction ainsi qu’un excellent choix concernant les différents matériaux utilisés. Cette maison se compose de 6 spacieuses suites, meublées avec goût et jouissant des commodités des plus modernes vous permettant ainsi d’avoir un confort optimal. Au rez de jardin, vous trouverez une cuisine très moderne et très bien équipée, différentes pièces de vie très chaleureuses ainsi qu’une salle à manger offrant une vue magnifique sur l’extérieur vous permettant de vous retrouver entre amis ou en famille pour des moments de partage et de convivialité. A l’extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, offrant une vue sur la somptueuse piscine chauffée et aménagée d’une salle à manger ainsi que d’un spacieux et confortable salon. Le niveau bas de la propriété est aussi entièrement aménagée et se compose quant à lui d’une salle de sport, d’un hammam et d’une salle de massage. Vous êtes à la recherche d’un bien d’exception à acheter à Marrakech ? Si cette villa à vendre au centre ville de Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas mises à la vente.

Ce bien face au marché

  • 1 980 DH/m² : 90 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
  • À Guéliz, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 225 000 DH et 16 875 000 DH (7 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²)
2 500 m²
Chambres
6
Salles de bain
0

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
  • Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
  • Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
  • Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
  • École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
  • Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
  • Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-20419 · 28 oct. 2026 · 2 vues · 0 contacts · 0 favoris

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