HabitatMaroc
1 / 15

Villa · For sale · Guéliz, Marrakech

Villa à vendre au centre ville de Marrakech

MAD 17,600,000 −72%

For sale MAD 4,950,000 MAD 1,980 /m²

≈ 452,000 €Indicative, at today’s rate

  • 2,500 m²
  • 6 bed

✓ Availability confirmed 16 days ago

Description

Villa à vendre au centre ville de Marrakech Notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, spécialiste de l’immobilier de luxe, vous propose cette villa à vendre au centre ville de Marrakech. Cette superbe villa se situe dans le quartier de Targa, à seulement 5 minutes du lycée français Victor Hugo. Le maître des lieux a souhaité apporter une touche très moderne et haut de gamme ainsi qu’une décoration harmonieuse, à cette luxueuse villa située au coeur de Marrakech. Cette propriété de prestige d’une superficie habitable de 900 m2 est édifiée sur un terrain de 2500 m2. L’ achat d’une villa à Marrakech requiert certains paramètres dont jouit cette villa tels que le respect des normes de construction ainsi qu’un excellent choix concernant les différents matériaux utilisés. Cette maison se compose de 6 spacieuses suites, meublées avec goût et jouissant des commodités des plus modernes vous permettant ainsi d’avoir un confort optimal. Au rez de jardin, vous trouverez une cuisine très moderne et très bien équipée, différentes pièces de vie très chaleureuses ainsi qu’une salle à manger offrant une vue magnifique sur l’extérieur vous permettant de vous retrouver entre amis ou en famille pour des moments de partage et de convivialité. A l’extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, offrant une vue sur la somptueuse piscine chauffée et aménagée d’une salle à manger ainsi que d’un spacieux et confortable salon. Le niveau bas de la propriété est aussi entièrement aménagée et se compose quant à lui d’une salle de sport, d’un hammam et d’une salle de massage. Vous êtes à la recherche d’un bien d’exception à acheter à Marrakech ? Si cette villa à vendre au centre ville de Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas mises à la vente.

This property and its market

  • MAD 1,980/m²: 90% below the median price in Guéliz (MAD 20,000/m², 575 listings).
  • In Guéliz, a similar home (Villa · 6 bed) usually sells for MAD 4,225,000 to MAD 16,875,000 (7 listings).

Price per m² in Guéliz Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Guéliz

Details

Size (m²)
2,500 m²
Bedrooms
6
Bathrooms
0

Location

Guéliz, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Supermarket Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min walk
  • Park Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Carré d'Eden ~ 300 m 4 min walk
  • Mosque ~ 400 m 5 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 650 m 8 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 650 m 8 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.1 km 14 min walk
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 3.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-20419 · 28 Oct 2026 · 2 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 4,950,000

Muret Prestige

WhatsApp Call