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Villa · À vendre · Ourika

Demeure à la vente sur route de l’Ourika

16 390 000 DH −40 %

À vendre 9 790 000 DH 103 053 DH /m²

≈ 898 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 95 m²
  • 3 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 16 j

Description

Demeure à la vente sur route de l’Ourika Espace, soleil, calme, sérénité… cette demeure à la vente sur route de l’Ourika à Marrakech, située à seulement quelques minutes de la Ville Rouge, vous invitera à découvrir les sensations de plénitude que procure les quotidiens d’une vie à la campagne marocaine. L’ agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, spécialiste dans l’immobilier de luxe, met cette demeure à la vente sur route de l’Ourika, édifiée sur un terrain de 1 hectare combinant élégance, tradition, confort et modernité dans une atmosphère intime et agréable. Cette magnifique propriété, établie sur deux niveaux, offre 3 spacieuses suites équipées des commodités des plus modernes et des plus confortables et toutes situées au premier étage de cette villa. Cette splendide propriété se compose également d’ une spacieuse pièce à vivre avec espace salle à manger et deux autres coins salon ainsi que d’une vaste terrasse profitant d’ une magnifique vue sur les montagnes de l’ atlas enneigées. Si la vue panoramique laisse contempler les cimes du grand atlas, elle offre aussi en guise de paysage un terrain riche en arborescence et comblé en diversité florale ainsi qu’une belle piscine se terminant par une belle cascade d’eau faite en pierre. Côté jardin, vous trouverez plusieurs salons d’ extérieur permettant d’ offrir des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette demeure offre toutes les promesses d’ un quotidien confortable et paisible. Vous êtes à la recherche d’un bien d’exception à acheter à Marrakech ? Si demeure à la vente sur route de l’ Ourika à Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas à la vente. Notre agence immobilière à Marrakech ainsi que nos conseillers restent à votre entière disposition pour toute demande d’informations ou de visites.

Ce bien face au marché

  • 103 053 DH/m² : 565 % au-dessus du prix médian à Ourika (15 500 DH/m², 85 annonces).
  • À Ourika, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 287 500 DH et 5 425 000 DH (14 annonces).

Prix immobilier à Ourika Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Ourika

Détails

Surface (m²)
95 m²
Chambres
3

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-20400 · 28 oct. 2026 · 4 vues · 0 contacts · 0 favoris

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