Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Idéal petit budget! Riad 3 chambres dans quartier pittoresque de la Médina!

À vendre 1 550 000 DH

≈ 141 000 €Indicatif, au taux du jour

3 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 16 j

Description

Vous disposez d’un budget inférieur à 200 000 euros? Découvrez ce charmant riad habitable en l’état ou à rafraîchir pour l’améliorer! Situé dans un quartier populaire et authentique de la Médina, au cœur d’une ruelle paisible, le riad dispose actuellement de 2 chambres et 1 salle de bain, avec une configuration permettant de créer facilement une troisième chambre. La structure est saine et en bon état, offrant une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé. Avec un budget inférieur à 2 000 000 dhs (prix d’acquisition, frais de notaire et d’agence et travaux compris), ce bien représente une belle opportunité d’investissement. Si vous recherchez un petit pied-à-terre plein de charme, avec une vie de quartier, ce riad est parfait. Situation juridique : réquisition d’immatriculation (en cours de titrage, en phase finale) Votre agent immobilier spécialisé dans la vente, la location et l’achat de riads rénovés et à rénover, maisons d’hôtes et demeures de charme …

Ce bien face au marché

À Médina, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 3 060 000 DH et 4 991 250 DH (40 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Chambres: 3
Salles de bain: 1

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min à pied
Parc Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.