Riad · À vendre · Marrakech

Magnifique Riad de Charme en vente 138 m2 avec bassin

À vendre 3 740 000 DH 19 684 DH /m²

≈ 341 000 €Indicatif, au taux du jour

190 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Riad Bensaleh Médina, Marrakech, 138 M2, 4 Chambres, 4 Sdbs, 3 niveaux, Bassin sur terrasse, Solarium, vue Panoramique, Véritable petit Paradis. Real-dreamhouse vous propose à la vente ce magnifique Riad de charme situé au quartier Bensaleh à 12 min à pieds de la place Jamâa El Fna. Riad d'un confort remarquable construit sur 3 niveaux, d'une superficie total de 138 M2. Il se compose d'un joli patio répartis sur deux espaces pour se détendre, 4 chambres avec salle de bains privative, toilette invités, coin cuisine, la terrasse se dispose d'un bassin plus une sur-terrass solarium avec une vue panoramique sur la médina. Prix: 340 000 euros Pour toutes informations complémentaires veuillez nous contacter en PV. Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans le prestigieux secteur de Bab Atlas. Cette propriété hôtelière de luxe bénéficie d’un environnement privilégié, d’une infrastructure complète et Real-dreamhouse vous présente à la vente un superbe appartement duplex de 270 m², situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech. Issu de la rénovation complète d'un ancien local commercial, ce bien atypique séduit par ses volumes Situé dans le quartier authentique et recherché de Asouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad entièrement rénové allie charme traditionnel marocain et confort moderne.Édifié sur une parcelle de 60 m² au sol, ce bien développe

Ce bien face au marché

19 684 DH/m² : 21 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 5 940 000 DH (77 annonces).

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Détails

Surface (m²): 190 m²
Pièces: 8
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.