Riad · À vendre · Marrakech

Magnifique riad sur 3 niveaux avec bassin sur la terrasse

À vendre 2 739 000 DH 11 655 DH /m²

≈ 250 000 €Indicatif, au taux du jour

235 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Riad médina Marrakech, 80 M2, 4 chambres, 3 Sdbs, 3 Niveaux, Terrasse espace repas et coin détente, Bassin, esprit Beldi chic, véritable havre de paix. Real-dreamhouse vous présente ce magnifique Riad en réquisition à la vente situé à Bab Taghzout dans la médina de Marrakech. Riad entièrement rénové et décoré d'un esprit beldi chic, d'une superficie 80 M2 au sol. Il se compose d'un joli patio, salon, 4 chambres, 3 salles de bains, cuisine équipée avec coin salle à manger, terrasse avec espace repas et coin de détente plus un bassin. Parking à proximité de 20 mètres du Riad. PRIX: 2 550 000 MAD Pour toutes informations complémentaires veuillez nous contacter en PV. Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans le prestigieux secteur de Bab Atlas. Cette propriété hôtelière de luxe bénéficie d’un environnement privilégié, d’une infrastructure complète et Real-dreamhouse vous présente à la vente un superbe appartement duplex de 270 m², situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech. Issu de la rénovation complète d'un ancien local commercial, ce bien atypique séduit par ses volumes Situé dans le quartier authentique et recherché de Asouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad entièrement rénové allie charme traditionnel marocain et confort moderne.Édifié sur une parcelle de 60 m² au sol, ce bien développe

Ce bien face au marché

11 655 DH/m² : 28 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 5 940 000 DH (77 annonces).

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Détails

Surface (m²): 235 m²
Pièces: 9
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.