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Villa · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa en front de golf à vendre à Route de l'Ourika, Marrakech

À vendre 4 800 000 DH 20 870 DH /m²

≈ 438 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 230 m²
  • 4 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Une villa chaleureuse au cœur d’un domaine golfique prisé Située dans un domaine sécurisé sur la Route de l’Ourika, cette villa en front de golf offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Édifiée sur un terrain de 250 m², avec 230 m² construits, elle bénéficie d’une exposition plein sud, d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur le golf. Avec sa piscine privée, son hammam traditionnel, sa double cuisine et ses espaces bien distribués, cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Master suite avec dressing, salle de bain, et balcon avec vue sur le golf Vous recherchez une villa en front de golf à Marrakech, bien orientée et prête à vivre ? À l'intérieur, on découvre double salon avec cheminée, ouvert sur le jardin et la piscine, 2 chambres confortables et 1 salle de bain commune. Les extérieurs offrent une vue : Front de golf, une piscine : Privée, bien exposée et place de parking : Ombragée incluse. Le confort est assuré par domaine : Résidentiel sécurisé, calme. La propriété bénéficie également de surface terrain : 250 m², surface construite : 230 m² et façades : 2.

Ce bien face au marché

  • 20 870 DH/m² : 75 % au-dessus du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
  • À Route de l'Ourika, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 912 500 DH et 9 460 000 DH (52 annonces).

Prix au m² à Route de l'Ourika Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Route de l'Ourika

Détails

Surface (m²)
230 m²
Pièces
4
Chambres
4
Salles de bain
4

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-18729 · 27 oct. 2026 · 3 vues · 0 contacts · 0 favoris

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