HabitatMaroc
1 / 1

فيلا · للبيع · طريق أوريكا، مراكش

Villa en front de golf à vendre à Route de l'Ourika, Marrakech

للبيع 4.800.000 درهم 20.870 درهم /م²

≈ 440.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 230 م²
  • 4 غرف نوم
  • 4 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 17 يومًا

الوصف

Une villa chaleureuse au cœur d’un domaine golfique prisé Située dans un domaine sécurisé sur la Route de l’Ourika, cette villa en front de golf offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Édifiée sur un terrain de 250 m², avec 230 m² construits, elle bénéficie d’une exposition plein sud, d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur le golf. Avec sa piscine privée, son hammam traditionnel, sa double cuisine et ses espaces bien distribués, cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Master suite avec dressing, salle de bain, et balcon avec vue sur le golf Vous recherchez une villa en front de golf à Marrakech, bien orientée et prête à vivre ? À l'intérieur, on découvre double salon avec cheminée, ouvert sur le jardin et la piscine, 2 chambres confortables et 1 salle de bain commune. Les extérieurs offrent une vue : Front de golf, une piscine : Privée, bien exposée et place de parking : Ombragée incluse. Le confort est assuré par domaine : Résidentiel sécurisé, calme. La propriété bénéficie également de surface terrain : 250 m², surface construite : 230 m² et façades : 2.

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 20.870 درهم/m²: أعلى بـ75% من السعر الوسيط في طريق أوريكا (11.935 درهم/m²، 154 إعلانًا).
  • في طريق أوريكا، يُباع سكن مماثل (فيلا · 4 غرف) عادة ما بين 4.912.500 درهم و9.460.000 درهم (52 إعلانًا).

سعر المتر المربع في طريق أوريكا أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (فيلا · بيع) في طريق أوريكا

التفاصيل

المساحة (م²)
230 م²
الغرف
4
غرف النوم
4
الحمامات
4

الموقع

طريق أوريكا، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • صيدلية Pharmacie radia lehbichat ~ 100 m 1 د مشيًا
  • حديقة ~ 800 m 10 د مشيًا
  • مسجد ~ 1,5 km 18 د مشيًا
  • غولف The Tony Jackllin Marrakech ~ 2,9 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-18729 · 27 أكتوبر 2026 · 3 مشاهدات · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

4.800.000 درهم

Holding Immo

اتصال