Duplex · À vendre · Guéliz, Marrakech

Duplex haut standing victor hugo

À vendre 2 200 000 DH 25 882 DH /m²

≈ 202 000 €Indicatif, au taux du jour

85 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous propose ce magnifique et rare appartement de haut standing meublé et équipé en plein cœur de Victor Hugo. Il comprend deux chambres et deux salles de bain plus un point d’eau invités s’étendant sur une superficie de 84 mètres carrés. Doté d’un patio terrasse de 9 m² supplémentaires. Immeuble de haut standing, sécurisé et magnifiquement bien réalisé. Ce duplex est situé en rdc, calme et très bien agencé avec un espace salon cuisine américaine au rdc et deux suites à l’étage avec rangements. Contactez notre agence le Comptoir de l’Immobilier Marrakech pour une visite.

Ce bien face au marché

25 882 DH/m² : 29 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Duplex · 2 ch.) se vend généralement entre 2 244 000 DH et 3 400 000 DH (21 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Duplex · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 85 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.