Duplex · À vendre · Guéliz, Marrakech

Joli duplex 135 M2 à la vente à 5 min du centre ville

À vendre 3 135 000 DH 12 540 DH /m²

≈ 286 000 €Indicatif, au taux du jour

250 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Appartement Duplex Avenue Mohamed VI, Marrakech, 135 M2, 3 chambres, 3 Sdbs, 2 étages, Piscine, Jacuzzi, Salon Spacieux, Parking, Résidence Sécurisée 24/24. Real-dreamhouse vous propose à la vente ce magnifique appartement traversant en duplex situé à AV Mohammed 6 dans une résidence calme et sécurisé, d'une superficie total de 250 M2 et habitable de 135 M2 il se compose d'un grand salon salle à manger, d'une suite parentale avec SDB, de 2 chambres avec Sdbs, de 3 grandes terrasses. place de parking titré piscine des espace arboré Prix: 2 950 000 MAD Pour toute informations complémentaire veuillez nous contactez en PV. Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans le prestigieux secteur de Bab Atlas. Cette propriété hôtelière de luxe bénéficie d’un environnement privilégié, d’une infrastructure complète et Real-dreamhouse vous présente à la vente un superbe appartement duplex de 270 m², situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech. Issu de la rénovation complète d'un ancien local commercial, ce bien atypique séduit par ses volumes Situé dans le quartier authentique et recherché de Asouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad entièrement rénové allie charme traditionnel marocain et confort moderne.Édifié sur une parcelle de 60 m² au sol, ce bien développe Retrouvez également tous nos autres biens en vente à Marrakech

Ce bien face au marché

12 540 DH/m² : 37 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Duplex · 3 ch.) se vend généralement entre 2 900 000 DH et 3 200 000 DH (9 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Duplex · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 250 m²
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.