Villa · À vendre · Californie, Casablanca

Villa moderne a Californie ( mini palais ) de 4 532 m2 de surface de terrain a la vente coté école US

À vendre 45 320 000 DH

≈ 4 135 000 €Indicatif, au taux du jour

6 ha
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

EXCLUSIVITE ….Capital Foncier vous propose une somptueuse villa ( Mini palais ) de 4 532 m² de superficie de terrain dont 6 000 m2 de surface habitable en plein coeur du quartier CALIFORNIE a 2mn de l école américaine. Elle se compose de 3 niveaux. Elle comprend au RDC : un lumineux hall d’entrée, triple salons climatisés avec cheminée feux de bois, une salle à manger, un WC invité, une cuisine entièrement équipée et une dépendance pour le personnel. Piscine couverte + magnifique terrasse. L’étage dispose d’une suite avec dressing, salle de bain, un bureau, et 4 chambres avec placard et salles de bain. Ascenseur disponible sur tous les niveaux . Pour plus d’info, n’hésitez pas à contacter Driss de Capital Foncier au 06 02 97 77 80

Ce bien face au marché

755 DH/m² : 95 % en dessous du prix médian à Californie (14 292 DH/m², 56 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 7 100 000 DH et 19 500 000 DH (27 annonces).

Prix au m² à Californie Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Californie

Détails

Surface (m²): 6 ha
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Localisation

Californie, Casablanca · Emplacement approximatif

À proximité

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Mosquée ~ 500 m 6 min à pied
École Casablanca American School ~ 550 m 7 min à pied
Pharmacie Pharmacie Ghziwat ~ 900 m 11 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Californie ~ 900 m 11 min à pied
École Yassamine ~ 950 m 12 min à pied
Supermarché Bim BD Fes ~ 950 m 12 min à pied
Université Hautes Études de Management ~ 1000 m 12 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 1 km 13 min à pied
Gare, tram ou bus Panoramique ~ 1 km 13 min à pied
Parc Jardin Chahrayar ~ 1 km 13 min à pied
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 6 km
Plage Plage Lalla Meryem ~ 7,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.