Villa · À vendre · Casablanca

Villa 4 chambres sous-sol piscine et grand jardin

À vendre 4 700 000 DH 16 786 DH /m²

≈ 429 000 €Indicatif, au taux du jour

280 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Cette villa construite sur un terrain de 440 m2, d’une superficie habitable de 280 m2 est située en résidence sécurisée non loin du centre de Dar Bouazza. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un triple salon climatisé doté d’une cheminée ouvert sur la terrasse et le grand jardin de 120 m2. La terrasse ensoleillée est pourvue d’une vue sur la piscine. Une cuisine moderne et une salle d’eau invitée finalisent le rez-de-chaussée. A l’étage se trouvent 4 chambres dont deux suites parentales avec leurs salles de bains et dressings personnels. Les deux autres chambres se partagent la troisième salle de bain de l’étage. Le sous-sol est équipé d’un grand débarras, d’une chambre du personnel et d’un garage.

Ce bien face au marché

16 786 DH/m² : 13 % au-dessus du prix médian à Casablanca (14 910 DH/m², 1 292 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 5 500 000 DH et 11 000 000 DH (153 annonces).

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Détails

Surface (m²): 280 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.