Villa · À vendre · Casablanca

Villa 378m en residence sécurisée

À vendre 4 200 000 DH 19 091 DH /m²

≈ 383 000 €Indicatif, au taux du jour

220 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Dans une belle résidence fermée et sécurisée au coeur de Dar Bouazza, sur un terrain de 378 m2, 260 m2 construits sur 2 niveaux, 220 m2 de jardin, piscine privative (3 x 6 m). Villa plein sud, super bien ensoleillée, ayant 3 façades et composée de : – au RDC : triple salon avec grandes baies vitrées, cheminée, espace pour salle à manger, salle de bain invités, grande cuisine, séjour donnant sur le jardin et la piscine, une chambre de personnel avec toilettes et douche, ainsi qu’un débarras. – à l’étage (3 chambres) : 1 suite parentale avec dressing & salle de bains / douche grande terrasse donnant sur la piscine et sur un terrain/ferme (verdure) 2 chambres spacieuses pour enfants et leur salle de bain commune avec baignoire (les 2 chambres avec terrasse dont une donnant sur la piscine et l’autre sur l’intérieur de la résidence). Parquet de la suite parentale des 2 autres chambres refait à neuf.

Ce bien face au marché

19 091 DH/m² : 28 % au-dessus du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 250 000 DH et 8 025 000 DH (59 annonces).

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Détails

Surface (m²): 220 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.