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Duplex · À vendre · Guéliz, Marrakech

Vente duplex style riad renover titre de 480 m² (hab) avec 5 chambres à quartier gueliz marrakech

À vendre 5 720 000 DH 57 200 DH /m²

≈ 522 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 100 m²
  • 5 ch.
  • 3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Dans le quartier Gueliz, à seulement quelques minutes de la place Jamaâ El Fna et un jardin Majorelle, on vous propose ce duplex style Riad avec deux accès à vendre, ce dernier vient d’être construit avec un petit patio et une fontaine au milieu, d’une superficie au sol 205m² et 369m² surface habitable avec 5 chambres. RDC : entrée, WC invité, patio avec fontaine, 3 chambres (dont une chambre avec SDB), cuisine avec un puit de lumière et deuxième accès, WC. Etage : 2 chambres avec 2 SDB, dressing, cuisine américaine.

Ce bien face au marché

  • 57 200 DH/m² : 186 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Duplex · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²)
100 m²
Chambres
5
Salles de bain
3

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
  • Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
  • Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
  • Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
  • École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
  • Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
  • Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-1487 · 24 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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