Villa · À vendre · Ourika

Vente villa sur un terrain de 1000m² km 10 route ourika

À vendre 8 250 000 DH 24 849 DH /m²

≈ 757 000 €Indicatif, au taux du jour

332 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

ATLAS TOUAREG vous propose de découvrir cette belle villa contemporaine neuve à vendre sur la route de l’Ourika à Km 10 du centre-ville et de l’aéroport, d’une superficie globale de 665m2. Cette villa contemporaine, Bâtie sur un vaste terrain de 1000m², offre une harmonie parfaite entre design moderne et fonctionnalité, dans un programme résidentiel à taille humaine composé de 26 villas. La propriété dispose de quatre belles suites sur l’étage chacune avec sa salle de bain et dressing dont 2 suites avec Balcon et d’une vue sur les majestueuses montagnes de l’Atlas, offrant intimité et confort à ses résidents, les espaces intérieurs sont conçus avec élégance qui contient une salle à manger et un spacieux salon qui offre un espace raffiné pour les réceptions et la détente, équipé de baies vitrées coulissantes, avec une vue imprenable sur la piscine, le jardin, baigné de lumière naturelle, WC invité, cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et esthétique avec un accès personnels direct sur jardin.

Ce bien face au marché

24 849 DH/m² : 60 % au-dessus du prix médian à Ourika (15 500 DH/m², 85 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 5 500 000 DH et 8 250 000 DH (21 annonces).

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Détails

Surface (m²): 332 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.