Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Vente riad en phase finale – 260m²- 6 chambres plus proche de riad laarous médina marrakech

À vendre 5 390 000 DH 37 958 DH /m²

≈ 492 000 €Indicatif, au taux du jour

142 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG vous propose ce Riad authentique en phase finale de rénovation, superficie au sol 142m² et 260m² Habitable, très bien situé au cœur de la médina, quartier ASSOUAL (plus proche du Riad Laarous), à 10 min de la place Jamaâ El Fna, 5min du parking. Ce Riad est idéal pour projet de maison d’hôtes ou un Riad résidentiel. RDC : chambre avec SDB, vaste patio lumineux, bassin, grand salon avec bibliothèque et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Étage : 4 chambres avec 4 SDB dont une suite familiale, Buanderie. Terrasse : cuisine d’été, une chambre indépendante avec SDB et terrasse privative, Hammam traditionnel avec salle de massage et bassin. Sur-terrasse : espace solarium offrant une vue dégagée et ensoleillée.

Ce bien face au marché

37 958 DH/m² : 55 % au-dessus du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 6 ch.) se vend généralement entre 4 345 000 DH et 10 360 625 DH (36 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 142 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.