Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Vente riad titré – 294m²- 6 chambres au quartier bab doukkala médina marrakech

À vendre 9 680 000 DH 65 850 DH /m²

≈ 883 000 €Indicatif, au taux du jour

147 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

ATLAS TOUAREG vous propose un Riad titré, d’une superficie au sol de 147 m² et 294 m² habitables, avec 6 chambres, il bénéficie d’un emplacement au cœur de la médina, quartier Bab Doukkala, à seulement 5 minutes des souks et proche d’un parking. Ce Riad est parfaitement adapté pour l’exploitation en Maison d’hôtes ou comme Riad résidentiel. RDC : 2 chambres avec 2 SDB privatives, Hammam Beldi, Salon ouvert avec cheminée, Cuisine équipée + WC invités et Patio lumineux avec fontaine murale. Terrasse : Cuisine d’été, Buanderie, WC, Espace détente, Jacuzzi.

Ce bien face au marché

65 850 DH/m² : 229 % au-dessus du prix médian à Bab Doukkala (20 000 DH/m², 51 annonces).
À Bab Doukkala, un logement comparable (Riad · 6 ch.) se vend généralement entre 4 060 000 DH et 9 515 000 DH (7 annonces).

Prix au m² à Bab Doukkala Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Bab Doukkala

Détails

Surface (m²): 147 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Mosquée ~ 100 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie La Mosquée صيدلية المسجد ~ 150 m 2 min à pied
Parc ~ 300 m 4 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.