Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Vente riad rénover titré -264m²-3 chambres au quartier bab doukala médina marrakech

À vendre 6 600 000 DH 60 000 DH /m²

≈ 602 000 €Indicatif, au taux du jour

110 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

L’agence Immobilière ATLAS TOUARG vous présente un beau Riad Rénover privé, titré de 3 chambres, offrant une superficie couverte de 264m² et 110m²au sol. Situé au quartier BAB DOUKALA, très bien placé 20 min à pied de la place Jamaâ El Fna, 10min au jardins Majorelle, avec accès voiture facile. RDC : Entrée patio, salle à manger, cuisine équipée, 2 salons (dont un marocain avec cheminée et un salon anglais avec bar). 1er Étage : 3 chambres (dont une suite avec jacuzzi et autre suite avec cheminée et baignoire plus chambre avec douche), Buanderie et bureau. 2ème Étage : Jacuzzi, salle de massage, salle de repos, 2 douches plus WC, buanderie et jardin suspendu entre salle à massage et jacuzzi. Terrasse : Kitchenette, espace transats avec une vue panoramique sur les montagnes d’Atlas.

Ce bien face au marché

60 000 DH/m² : 200 % au-dessus du prix médian à Bab Doukkala (20 000 DH/m², 51 annonces).
À Bab Doukkala, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 2 300 000 DH et 4 975 000 DH (10 annonces).

Prix au m² à Bab Doukkala Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Bab Doukkala

Détails

Surface (m²): 110 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie La Mosquée صيدلية المسجد ~ 150 m 2 min à pied
Parc ~ 300 m 4 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.