Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Vente riad maison d’hotes rénover titré -260m²-6 chambres à bab doukkala médina marrakech

À vendre 9 020 000 DH 58 194 DH /m²

≈ 823 000 €Indicatif, au taux du jour

155 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Ce beau Riad à Marrakech est la résidence qui vous fera vivre aux mieux toutes les atmosphères exotiques qui rendent Marrakech unique. Il est situé au quartier Bab Doukkala à l’intérieur de la Médina, où vous pouvez facilement vous rendre à pied aux bazars du Souk et à la célèbre Jamaâ el Fna (à 10 minutes) aussi aux Jardins Majorelle, aux quartiers de Gueliz et de l’Hivernage, à seulement 5 minutes du Riad se trouvent la station de bus, le dépôt de taxis et des parkings. RDC : Entrée avec réception vers un magnifique patio ombragé par des palmiers et des bougainvilliers avec fontaine, un beau bassin, 2 chambres avec 2 SDB (dont une suite avec grande douche et vue sur fontaine), une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon ouvert sur patio, WC invités. Terrasse : Patio arboré et aménagé avec un espace idéal pour prendre le soleil et se rafraîchir dans la baignoire en Tadelakt. Ce magnifique Riad est un véritable paradis pour les amoureux de Marrakech.

Ce bien face au marché

58 194 DH/m² : 191 % au-dessus du prix médian à Bab Doukkala (20 000 DH/m², 51 annonces).
À Bab Doukkala, un logement comparable (Riad · 6 ch.) se vend généralement entre 4 060 000 DH et 9 515 000 DH (7 annonces).

Prix au m² à Bab Doukkala Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Bab Doukkala

Détails

Surface (m²): 155 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Mosquée ~ 100 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie La Mosquée صيدلية المسجد ~ 150 m 2 min à pied
Parc ~ 300 m 4 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.