Riad · À vendre · Kasbah, Marrakech

Fort potentiel ! riad maison d’hôtes-1300m²-7 suites et piscine à la kasbah marrakech médina

À vendre 20 350 000 DH 38 688 DH /m²

≈ 1 857 000 €Indicatif, au taux du jour

526 m²
7 ch.
7 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Nichée au cœur de Marrakech, ce Palais maison D’hôtes claire et lumineux est conçu de plusieurs bâtiments historiques datant du début du 17ème siècle, titré avec permis d’habitation. S’étendant sur environ de 1300m² de vie luxueuse. Chose très RARE ! Ce bien bénéficie d’une vue sur l’Atlas et le parc du Palais Royal. Dès l’instant où vous franchissez la porte d’entrée, il est clair que chaque détail a été soigneusement étudié et que les finitions distinguent cette propriété du reste du lot. le plan ouvert et spacieux comprend une entrée en pallier descendant avec galeries d’arrivée en L menant à un grand patio avec son jacuzzi chauffé, 7 spacieuses suites dont 2 avec cheminée, 7 salles de bains, une cuisine gastronomique de chef, une salle à manger formelle ensoleillée et séjour de cérémonie, Hammam privé, un généreux bureau, superbe terrasse solarium sur mur d’enceinte d’époque, grande terrasse toit à aménager avec une vue sur l’Atlas et le parc du Palais Royal et plus encore à découvrir.. Avec fort rendement, Ce Riad Maison D’hôtes est un exemple d’architecture classique et plaira à un investisseur qui apprécie la qualité et le goût.

Ce bien face au marché

38 688 DH/m² : 74 % au-dessus du prix médian à Kasbah (22 224 DH/m², 50 annonces).
À Kasbah, un logement comparable (Riad · 7 ch.) se vend généralement entre 9 535 000 DH et 20 075 000 DH (6 annonces).

Prix au m² à Kasbah Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Kasbah

Détails

Surface (m²): 526 m²
Chambres: 7
Salles de bain: 7

Localisation

Kasbah, Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 3,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.