Villa · À vendre · Casablanca

Villa 4 chambres piscine à vendre

À vendre 4 000 000 DH 10 959 DH /m²

≈ 365 000 €Indicatif, au taux du jour

365 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Cette villa de 365 m2 est située dans un quartier résidentiel non loin d’école et commerce. Doté d’un petit jardin et d’une piscine elle l’offre une petite vue mer. Construite sur trois niveaux, l’entrée donne accès à un triple salon climatisé tapi de parquet. Il offre un spacieux volume avec sa belle hauteur sous plafond. Une coin cheminé apporte une atmosphère chaleureuse. Une terrasse se trouve en face du salon et propose un bel espace extérieur en face de la piscine. Une chambre climatisée finalise le rez-de-chaussée comme il se doit. L’étage est pourvu de trois chambres climatisées dont une suite parentale avec balcon (donnant accès au toit-terrasse avec vue sur mer), dressing et salle de bain. Les deux autres chambres se partagent la deuxième salle de bain de l’étage. Le sous-sol abrite une grande cuisine, une chambre du personnel, une cour intérieure, une grande salle de jeux. La villa dispose d’un grand portail électrique doté de deux places de parking semi-couverte.

Ce bien face au marché

10 959 DH/m² : 27 % en dessous du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 5 500 000 DH et 11 000 000 DH (153 annonces).

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Détails

Surface (m²): 365 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.