Villa · À vendre · Casablanca

Villa 4 chambres jardin en résidence sécurisée

À vendre 3 700 000 DH 12 847 DH /m²

≈ 338 000 €Indicatif, au taux du jour

288 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

DAR BOUAZZA / Cette villa se situe dans une résidence sécurisée qui propose plusieurs piscines, terrain de sport (football, squash) salle de fitness, accès direct à l’océan et à l’avantage d’être proche du centre de Dar Bouazza. Construite sur 2 niveaux, d’une superficie habitable de 288 m2, elle est ensoleillée. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un triple salon avec une grande terrasse, une grande cuisine indépendante avec salle de bain et chambre pour le personnel, un débarras sous les escaliers et une salle d’eau invités. L’étage abrite les 4 chambres et 2 salles de bain, dont une suite parentale avec sa baignoire et dressing. Les trois autres chambres se partagent la deuxième salle de bain. Un espace buanderie avec toilette finalise l’étage.

Ce bien face au marché

12 847 DH/m² : 14 % en dessous du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 5 500 000 DH et 11 000 000 DH (153 annonces).

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Détails

Surface (m²): 288 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.