Villa · À vendre · Ourika

Vente belle villa titre sur un terrain de 570m² avec piscine et jardin a 31km route ourika

À vendre 3 630 000 DH 6 368 DH /m²

≈ 331 000 €Indicatif, au taux du jour

570 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG vous propose à la vente une Villa titré sur un terrain de 570m², VNA non disponible – Bien destiné exclusivement à l’acquisition par des acquéreurs marocains, clôturé avec un grand jardin et piscine, très bien placé sur la route Ourika à 31km de Marrakech. La villa composée de : RDC : halle d’entrée, 2 chambres, SDB, cuisine avec accès une porte vers derrière la maison, salon avec porte accès jardin et une vue sur piscine. Étage : 2 chambres dont une grand SDB, une terrasse avec vue panoramique. Jardin : Hammam Beldi en gros œuvre, pièce de rangement, chambre gardien et piscine.

Ce bien face au marché

6 368 DH/m² : 59 % en dessous du prix médian à Ourika (15 500 DH/m², 85 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 5 500 000 DH et 8 250 000 DH (21 annonces).

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Détails

Surface (m²): 570 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.