HabitatMaroc
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Villa · À vendre · Casablanca

Villa Élégante

À vendre 30 000 000 DH

≈ 2 751 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 1 ha
  • 6 ch.
  • 7 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Située dans le calme quartier résidentiel de Hay Riad, cette villa contemporaine offre un cadre de vie confortable et bien agencé, développant environ 650 m² d’espaces intérieurs. Son architecture privilégie des lignes épurées, de larges ouvertures vitrées et une circulation harmonieuse entre les espaces, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose plusieurs salons, dont un espace de réception avec cheminée, chacun orienté vers la terrasse en bois et le jardin. Une salle à manger attenante à la cuisine complète cet espace de vie, tandis qu’un cabinet de toilette pour invités est idéalement placé. Les grandes baies coulissantes permettent un accès direct au lounge extérieur et prolongent les pièces à vivre vers la piscine. La villa comprend cinq chambres avec salles de bain attenantes, dont une suite parentale bénéficiant d’un dressing et d’ouvertures donnant sur le jardin. Une chambre du personnel avec sa propre salle de bain est également disponible. Un bureau séparé offre un espace adapté au travail ou à l’étude. Le niveau inférieur accueille une cuisine de service, une salle de sport, des espaces de rangement et une buanderie, répondant aux besoins pratiques du quotidien. À l’extérieur, la propriété s’articule autour d’une piscine chauffée et d’une terrasse généreuse, menant à un large espace jardin idéal pour les activités extérieures et les moments de détente. La villa est équipée de baies coulissantes, de double vitrage, du chauffage central et de la climatisation. Un portail électrique mène à un garage pour deux voitures. Cette villa propose un cadre de vie plaisant à Hay Riad — spacieux, fonctionnel, et parfaitement adapté à la vie quotidienne comme à la réception. Située dans le calme quartier résidentiel de Hay Riad, cette villa contemporaine offre un cadre de vie confortable et bien agencé, développant environ 650 m² d’espaces intérieurs. Son architecture privilégie des lignes épurées, de larges ouvertures vitrées et une circulation harmonieuse entre les espaces, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose plusieurs salons, dont un espace de réception avec cheminée, chacun orienté vers la terrasse en bois et le jardin. Une salle à manger attenante à la cuisine complète cet espace de vie, tandis qu’un cabinet de toilette pour invités est idéalement placé. Les grandes baies coulissantes permettent un accès direct au lounge extérieur et prolongent les pièces à vivre vers la piscine. La villa comprend cinq chambres avec salles de bain attenantes, dont une suite parentale bénéficiant d’un dressing et d’ouvertures donnant sur le jardin. Une chambre du personnel avec sa propre salle de bain est également disponible. Un bureau séparé offre un espace adapté au travail ou à l’étude. Le niveau inférieur accueille une cuisine de service, une salle de sport, des espaces de rangement et une buanderie, répondant aux besoins pratiques du quotidien.

Ce bien face au marché

  • 2 500 DH/m² : 83 % en dessous du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
  • À Casablanca, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 7 100 000 DH et 19 500 000 DH (27 annonces).

Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Casablanca

Détails

Surface (m²)
1 ha
Pièces
12
Chambres
6
Salles de bain
7

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-12384 · 26 oct. 2026 · 2 vues · 0 contacts · 0 favoris

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