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Villa · À vendre · Californie, Casablanca

Superbe Villa Contemporaine

À vendre 34 500 000 DH

≈ 3 148 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 2 ha
  • 5 ch.
  • 6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Avec une superficie d’environ 750 m², implantée sur un vaste terrain de 2 000 m², cette villa située dans le quartier californien de Casablanca propose un agencement harmonieux entre de larges espaces intérieurs et des extérieurs paisibles. Conçue pour offrir un confort quotidien autant qu’un cadre adapté à la réception, la propriété se distingue par des pièces lumineuses et une agréable sensation d’ouverture. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec salles de bain attenantes, judicieusement placées pour garantir confort et discrétion. Ce niveau comprend également trois salons distincts, permettant de varier les usages selon les moments — des réunions informelles aux réceptions plus structurées. La salle à manger est attenante à la cuisine principale, tandis qu’une cuisine de service indépendante facilite les besoins du personnel ou l’organisation d’événements. Un cabinet de toilette pour invités est situé près des espaces de réception. À l’étage, deux autres chambres avec salles de bain attenantes complètent l’espace nuit. Baignées de lumière naturelle et profitant de vues agréables sur le jardin, elles offrent des espaces privés confortables et sereins. Le sous-sol est pensé pour répondre aux besoins pratiques et aux activités quotidiennes. Il comprend une buanderie, une chambre pour le personnel, de vastes espaces de rangement, ainsi qu’une grande salle polyvalente avec parquet et salle de bain privative — idéale pour une salle de sport, une salle de jeux ou un home cinéma. À l’extérieur, l’aménagement privilégie l’espace et la simplicité d’usage. Une piscine chauffée est accompagnée d’un lounge dédié et d’un large espace jardin, permettant de multiples configurations pour la détente ou l’accueil. Des finitions haut de gamme complètent l’ensemble : sols en marbre, parquet en bois massif, menuiserie en cèdre, système audio intégré, chauffage central au gaz, et climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Californie, cette villa combine espace, intimité et prestations soignées — une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine et parfaitement aménagée à Casablanca. Avec une superficie d’environ 750 m², implantée sur un vaste terrain de 2 000 m², cette villa située dans le quartier californien de Casablanca propose un agencement harmonieux entre de larges espaces intérieurs et des extérieurs paisibles. Conçue pour offrir un confort quotidien autant qu’un cadre adapté à la réception, la propriété se distingue par des pièces lumineuses et une agréable sensation d’ouverture. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec salles de bain attenantes, judicieusement placées pour garantir confort et discrétion. Ce niveau comprend également trois salons distincts, permettant de varier les usages selon les moments — des réunions informelles aux réceptions plus structurées. La salle à manger est attenante à la cuisine principale, tandis qu’une cuisine de service indépendante facilite les besoins du personnel ou l’organisation d’événements. Un cabinet de toilette pour invités est situé près des espaces de réception.

Ce bien face au marché

  • 1 725 DH/m² : 88 % en dessous du prix médian à Californie (14 292 DH/m², 56 annonces).
  • À Californie, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 12 500 000 DH et 22 250 000 DH (11 annonces).

Prix au m² à Californie Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Californie

Détails

Surface (m²)
2 ha
Pièces
13
Chambres
5
Salles de bain
6

Localisation

Californie, Casablanca · Emplacement approximatif

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  • Parc Jardin Chahrayar ~ 1 km 13 min à pied
  • Golf Golf Royal d'Anfa ~ 6 km
  • Plage Plage Lalla Meryem ~ 7,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

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Réf. HM-12383 · 26 oct. 2026 · 4 vues · 0 contacts · 0 favoris

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