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Villa · À vendre · Anfa, Casablanca

Villa à vendre à Anfa, Casablanca

À vendre 31 000 000 DH

≈ 2 843 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 3 ha
  • 6 ch.
  • 7 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Cette villa contemporaine d’environ 800 m², implantée sur un terrain paysagé de 2 500 m² dans le prestigieux quartier d’Anfa Supérieur à Casablanca, offre un cadre de vie raffiné et sécurisé, marqué par de beaux volumes et des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée propose deux salons élégants ouverts sur les terrasses et le jardin, une salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau pour les invités. Deux junior suites, chacune avec sa salle de bain privative, complètent ce niveau et offrent un hébergement confortable pour résidents ou visiteurs. Une chambre du personnel, une buanderie et des espaces de rangement ajoutent une dimension pratique. De larges baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante et créent une liaison directe avec le salon extérieur et la piscine. L’étage accueille la suite parentale, dotée d’un dressing et d’une salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa salle de bain attenante. De grandes ouvertures et terrasses assurent luminosité et vues agréables dans chaque pièce. Le sous-sol propose des équipements supplémentaires, dont une salle de sport privée et une salle de jeux, offrant des espaces polyvalents dédiés au bien-être et au divertissement. La villa bénéficie du double vitrage, du chauffage central et de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, le jardin paysagé entoure la longue piscine et le salon extérieur, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété comprend également un garage pouvant accueillir trois voitures. Cette villa offre un art de vivre contemporain et serein au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Casablanca. Cette villa contemporaine d’environ 800 m², implantée sur un terrain paysagé de 2 500 m² dans le prestigieux quartier d’Anfa Supérieur à Casablanca, offre un cadre de vie raffiné et sécurisé, marqué par de beaux volumes et des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée propose deux salons élégants ouverts sur les terrasses et le jardin, une salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau pour les invités. Deux junior suites, chacune avec sa salle de bain privative, complètent ce niveau et offrent un hébergement confortable pour résidents ou visiteurs. Une chambre du personnel, une buanderie et des espaces de rangement ajoutent une dimension pratique. De larges baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante et créent une liaison directe avec le salon extérieur et la piscine. L’étage accueille la suite parentale, dotée d’un dressing et d’une salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa salle de bain attenante. De grandes ouvertures et terrasses assurent luminosité et vues agréables dans chaque pièce. Le sous-sol propose des équipements supplémentaires, dont une salle de sport privée et une salle de jeux, offrant des espaces polyvalents dédiés au bien-être et au divertissement. La villa bénéficie du double vitrage, du chauffage central et de la climatisation pour un confort optimal toute l’année.

Ce bien face au marché

  • 1 240 DH/m² : 93 % en dessous du prix médian à Anfa (18 110 DH/m², 18 annonces).
  • À Casablanca, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 7 100 000 DH et 19 500 000 DH (27 annonces).

Prix au m² à Anfa Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Anfa

Détails

Surface (m²)
3 ha
Pièces
12
Chambres
6
Salles de bain
7

Localisation

Anfa, Casablanca · Emplacement approximatif

À proximité

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  • École École La Cité Ghandi ~ 700 m 8 min à pied
  • École Groupe Scolaire Malaîka ~ 700 m 9 min à pied
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  • Parc Jardin Val d'Anfa ~ 900 m 12 min à pied
  • Mosquée Mosquée Al-Saoud ~ 1,1 km 14 min à pied
  • Supermarché Tropy ~ 1,2 km 15 min à pied
  • Supermarché Carrefour ~ 1,3 km 16 min à pied
  • Gare, tram ou bus Littoral ~ 1,4 km 17 min à pied
  • Plage Plage Lalla Meryem ~ 1,6 km
  • Université Institut Supérieur du Génie Appliqué ~ 1,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

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Réf. HM-12374 · 26 oct. 2026 · 2 vues · 0 contacts · 0 favoris

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