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Villa · À vendre · Casablanca

Exceptionnelle villa d’architecte sur 682 m² avec piscine & roof top aménagé

À vendre 8 100 000 DH 18 000 DH /m²

≈ 743 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 450 m²
  • 3 ch.
  • 3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 18 j

Description

DAR BOUAZZA – EXCEPTIONNELLE VILLA D’ARCHITECTE SUR 682 M² AVEC PISCINE & ROOF TOP AMÉNAGÉ Idéalement située à l’entrée de la prestigieuse résidence de Dar Bouazza, sur la route d’Azemmour, cette villa de haut standing allie élégance contemporaine et confort absolu. Bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des plages et des commodités, elle séduira les amateurs de belles surfaces et d’espaces de vie généreux. Un rez-de-chaussée lumineux et spacieux : Dès l’entrée, vous serez conquis par un somptueux triple salon traversant, agrémenté d’un coin cheminée intimiste et d’une salle à manger recevant. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est dotée d’un îlot central fonctionnel et de vastes plans de travail. Un élégant WC invités complète ce niveau. Un écrin de verdure et des dépendances indépendantes : Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, abrite une magnifique piscine propice à la détente. Un atout précieux : deux chambres de service (personnel et gardien) situées en extérieur, avec accès autonome pour préserver votre intimité, ainsi qu’un abri de jardin pour le stockage du bois et du matériel. Un étage dédié à la famille et au bien-être : À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres d’enfants, chacune disposant de sa propre salle d’eau. La somptueuse suite parentale vous offre un véritable havre de paix : elle se divise en deux espaces distincts – une chambre spacieuse avec salle de bain privative (douche à l’italienne et baignoire balnéo/jacuzzi) et un dressing sur-mesure de 20 m², de quoi ranger toute votre garde-robe dans un cadre luxueux. Un Roof Top panoramique pour des moments d’exception : La villa ne s’arrête pas là ! Profitez d’un roof top aménagé comprenant un salon d’été entièrement vitré (idéal en hiver comme en été), une cuisine d’extérieur pour vos barbecues entre amis, et un petit débarras pratique. Un cadre de vie privilégié : Sa localisation premium, à l’entrée de Dar Bouazza, vous garantit un accès rapide aux plages, aux écoles, aux commerces et aux axes principaux, tout en bénéficiant du calme d’une résidence fermée et sécurisée. Une visite s’impose pour saisir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Contactez-nous dès maintenant !

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Ce bien face au marché

  • 18 000 DH/m² : 21 % au-dessus du prix médian à Casablanca (14 910 DH/m², 1 292 annonces).
  • À Casablanca, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 250 000 DH et 8 025 000 DH (59 annonces).

Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Casablanca

Détails

Surface (m²)
450 m²
Pièces
9
Chambres
3
Salles de bain
3

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-11983 · 26 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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