Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad for Sale in the Medina, Just 10 Minutes from Jemaa el-Fna Square

À vendre 4 600 000 DH 11 500 DH /m²

≈ 420 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

This is a beautiful riad for sale in the heart of the medina, just a 10-minute walk from the lively Jamah El Fna Square. This spacious 400 m² property combines traditional charm with modern comfort, making it an ideal investment or personal retreat. The ground-floor offers a refreshing pool, a well-equipped kitchen, a cozy bedroom, a suite, and a convenient toilet. Upstairs, you’ll find three elegant suites, each designed for comfort. The second level features a breathtaking rooftop terrace overlooking the medina, along with an additional room that serves as a kitchen or an extra bedroom. This riad is available for 4,600,000 dh and offers a unique opportunity to own a piece of authentic Mediterranean life with all the modern amenities.

Ce bien face au marché

11 500 DH/m² : 53 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad) se vend généralement entre 3 200 000 DH et 4 500 000 DH (29 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 400 m²
Pièces: 5
Salles de bain: 2

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 3,3 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.