Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Riad to Renovate for Sale in Prime Location in Marrakech

À vendre 4 000 000 DH 26 667 DH /m²

≈ 365 000 €Indicatif, au taux du jour

150 m²
7 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

This charming riad, located opposite the Arab House and behind the town hall in a secure area, is a perfect renovation opportunity. The 150 m2 surface area of this riad boasts four spacious bedrooms, three classic bedrooms, a kitchen, and a rooftop terrace with the potential to become a restaurant. A rare 150 m² cellar adds potential for a spa or other amenities. Estimated renovation costs range from €50,000 to €100,000. The asking price is 4,000,000 MAD, a great investment for those looking to create a unique space. Don’t miss out on this opportunity and contact us today!

Ce bien face au marché

26 667 DH/m² : 33 % au-dessus du prix médian à Bab Doukkala (20 000 DH/m², 51 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 7 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 13 200 000 DH (37 annonces).

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Détails

Surface (m²): 150 m²
Chambres: 7

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 700 m 9 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,1 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.