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Duplex · À vendre · Majorelle, Marrakech

Duplex a saisir vue imprenable - majorelle

À vendre 7 800 000 DH 31 200 DH /m²

≈ 715 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 250 m²
  • 5 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement duplex de haut standing, offrant de généreux volumes et une totale absence de vis-à-vis. Situé au 4ᵉ étage, ce bien d’exception séduit dès l’entrée par son vaste espace de vie baigné de lumière. Il comprend un grand salon ouvrant sur une spacieuse terrasse, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce niveau accueille également des toilettes invités ainsi qu’une première chambre avec sa salle de bain privative, située à l’arrière de la résidence, dans un environnement calme et préservé de tout vis-à-vis. Le niveau inférieur est dédié à l’espace nuit et comprend quatre chambres supplémentaires, dont deux suites, parmi lesquelles une magnifique suite parentale avec dressing et grande terrasse privative offrant une agréable vue sur les jardins. Les deux autres chambres, dotées de rangements intégrés, se partagent une salle de bain équipée d’une baignoire. Ce bien est complété par une double place de parking en sous-sol ainsi qu’un box de rangement, offrant un confort de vie optimal.

Ce bien face au marché

  • 31 200 DH/m² : 53 % au-dessus du prix médian à Majorelle (20 408 DH/m², 29 annonces).

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Détails

Surface (m²)
250 m²
Chambres
5
Salles de bain
4

Localisation

Majorelle, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • Parc Jardin Majorelle ~ 50 m 1 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie Zahia صيدلية الزاهية ~ 200 m 3 min à pied
  • Supermarché Carrefour Market ~ 350 m 4 min à pied
  • Supermarché carrefour market ~ 350 m 4 min à pied
  • Mosquée ~ 500 m 6 min à pied
  • École Lycée Collégial Ennakhil ~ 500 m 6 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 600 m 8 min à pied
  • Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 700 m 9 min à pied
  • Hôpital / clinique Clinique spécialisée Menara ~ 850 m 11 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 950 m 12 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-1033 · 24 oct. 2026 · 1 vue · 0 contacts · 0 favoris

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