Villa · En venta · Marrakech

Superbe villa contemporaine premiere ligne de golf a la vente

En venta 36.500.000 DH 30.417 DH /m²

≈ 3.330.000 €Orientativo, al cambio del día

1200 m²
5 hab.
5 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 20 días

Descripción

Le Comptoir de l’Immobilier de Marrakech a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa de 1.200 m² et ses dépendances, exposition Sud-Ouest, implantée sur un terrain de 3.040 m², agrémentée d’une grande piscine à débordement 20×5 et d’un jacuzzi, dans un bel espace végétalisé avec vue panoramique sur la chaîne de l’Atlas et en première ligne du prestigieux Golf d’Al Maaden. La propriété se compose d’une bâtisse principale comprenant quatre chambres, avec des grands espaces communs, chambres spacieuses dont deux master avec dressing. En dépendance, une suite master de plus de 80 m² avec salon et accès privé. Nombreuses dépendances pour le personnel et les espaces techniques.

Este inmueble frente al mercado

30.417 DH/m²: un 87 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.278 DH/m², 4071 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa · 5 hab.) suele venderse entre 4.441.000 DH y 11.550.000 DH (303 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 1200 m²
Habitaciones: 5
Baños: 5

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.