Villa · En venta · Marrakech

Villa Style Riad Traditionnel de 400m² à Vendre à Bab Atlas

En venta 4.950.000 DH 12.375 DH /m²

≈ 452.000 €Orientativo, al cambio del día

400 m²
6 hab.
7 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Découvrez cette somptueuse villa à vendre à Marrakech, Bab Atlas, de type Riad, véritable oasis de sérénité. Caractéristiques principales : • Espaces généreux : 6 chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain privative, pour un total de 400 m² habitables sur un terrain de 500m2. • Jardin luxuriant : Une cour intérieure, agrémentée d’une piscine, vous invite à la détente et à la contemplation. • Ambiance raffinée : Des finitions soignées, des matériaux nobles et une décoration artisanale créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. • Flexibilité d’utilisation : Idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un projet d’hôtellerie de charme. • Localisation privilégiée : Profitez du calme de Bab Atlas tout en étant à proximité des principaux sites touristiques de Marrakech. Prix : 450 000€ Réf : V115 Que ce soit pour acheter une villa à Marrakech ou investir dans l’immobilier dans la ville ocre, notre agence immobilière à Marrakech vous accompagne pour vous guider et vous proposer les meilleures opportunités du marché.

Este inmueble frente al mercado

12.375 DH/m²: un 24 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.278 DH/m², 4071 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa · 6 hab.) suele venderse entre 4.640.500 DH y 13.860.000 DH (127 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 400 m²
Habitaciones: 6
Baños: 7

Características

✓ Aire acondicionado
✓ Balcón
✓ Terraza
✓ Piscina

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.