Riad · En venta · Marrakech

Riad convivial à Bab Doukkala, Médina de Marrakech

En venta 494.000 DH 5370 DH /m²

≈ 45.300 €Orientativo, al cambio del día

92 m²
4 hab.
4 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Situé au cœur du quartier très recherché de Bab Doukkala, ce riad bénéficie d’un emplacement central, à seulement 15 minutes à pied de la place Jemaa El Fna, offrant un cadre de vie authentique et un fort potentiel d’exploitation. Caractéristiques : • Superficie totale : 92 m² • Surface habitable : environ 160 m² • 4 chambres, chacune avec sa salle de bain • Grand salon ouvert • Grande cuisine • Joli patio central • Grande terrasse aménagée Atouts : • Quartier Bab Doukkala, très prisé de la médina • Volumes généreux et distribution fonctionnelle • Idéal résidence privée ou projet de maison d’hôtes • Proximité immédiate des commerces, souks et sites emblématiques Prix : 5 356 000 MAD Un riad rare à Bab Doukkala, offrant un excellent équilibre entre emplacement, surface et potentiel. Ref : R069P

Este inmueble frente al mercado

5370 DH/m²: un 67 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.294 DH/m², 4068 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Riad · 4 hab.) suele venderse entre 1.500.000 DH y 5.940.000 DH (77 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 92 m²
Estancias: 5
Habitaciones: 4
Baños: 4

Características

✓ Terraza

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.