Riad · En venta · Marrakech

Riad maison d’hôtes – 114m2, 6 chambres, patio, bassin, rooftop – Kasbah, Marrakech

En venta 885.000 DH 7763 DH /m²

≈ 80.800 €Orientativo, al cambio del día

114 m²
6 hab.
6 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Situé dans le secteur recherché de la Kasbah/Bab Hmar, ce riad titré est exploité en maison d’hôtes et bénéficie d’une activité déjà établie. Caractéristiques : • 114 m² au sol annoncés • 6 chambres avec salles de bains • Patio avec bassin • Rooftop • Accès voiture à environ 20 mètres • Riad titré • Classement maison d’hôtes 2 étoiles obtenu en 2026 Données d’exploitation : • Occupation moyenne 2024–2025 : environ 81,4 % • CA annuel moyen 2024–2025 : environ 150 173 € • Expertise 2026 : 8 760 000 MAD Prix : 885 000 € REF : R087

Este inmueble frente al mercado

7763 DH/m²: un 52 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.278 DH/m², 4071 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Riad · 6 hab.) suele venderse entre 3.150.000 DH y 9.350.000 DH (75 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 114 m²
Estancias: 7
Habitaciones: 6
Baños: 6

Características

✓ Balcón
✓ Terraza
✓ Cocina equipada

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.