Riad · En venta · Marrakech

Villa-Riad – 752m2, 7 chambres, patio, salons, hammam, piscine, terrasse, puits – Sidi Abdallah Ghiat

En venta 525.000 DH 698 DH /m²

≈ 48.100 €Orientativo, al cambio del día

752 m²
7 hab.

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

À environ 40 minutes de l’entrée de Marrakech, cette exceptionnelle villa-ri ad de plain-pied offre un cadre paisible au cœur d’un vaste domaine planté de 1 100 oliviers. Caractéristiques : • Terrain : 27 493 m² • 752 m² construits • 5 à 7 chambres possibles • Villa vendue meublée • Patio central avec fontaine de 176 m² • Plusieurs salons avec cheminées • Grande cuisine équipée et arrière-cuisine • Hammam beldi • Piscine privée • Terrasse couverte • Terrasse aménageable sur le toit • 1 100 oliviers avec irrigation automatique • Puits avec château d’eau • 2 pompes • Panneaux solaires • Wi-Fi et vidéosurveillance Atouts : • Vaste domaine oléicole • Environnement calme et naturel • Autonomie grâce au puits et aux panneaux solaires • Villa de plain-pied • Idéale résidence secondaire, domaine privé ou projet de maison d’hôtes • À environ 40 minutes de Marrakech Prix : 5 700 000 MAD HFA – environ 525 000 € REF : V198

Este inmueble frente al mercado

698 DH/m²: un 96 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.294 DH/m², 4068 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Riad · 7 hab.) suele venderse entre 3.500.000 DH y 13.200.000 DH (37 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 752 m²
Habitaciones: 7

Características

✓ Terraza
✓ Piscina

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.