Villa · En venta · Marrakech

Villa de caractère – 250m2, 4 chambres avec sdb, patio, piscine, terrasse – 15 km de Marrakech

En venta 575.000 DH 2300 DH /m²

≈ 52.500 €Orientativo, al cambio del día

250 m²
4 hab.
4 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Cette propriété de 250 m² habitables, implantée sur un terrain de 500 m², s’articule autour d’un patio central et mêle architecture marocaine, espaces chaleureux et jardin avec piscine privative. Caractéristiques : • 250 m² habitables • Terrain de 500 m² • 4 chambres avec salles de bains • Cuisine séparée • WC invités • Patio central • Piscine privative de 6,4 × 2,5 m • Citerne d’eau de 3 000 L • Arrosage automatique • Filtre d’eau Atouts : • À 15 km de Marrakech • Architecture inspirée du riad marocain • Exploitée actuellement en location saisonnière • Chiffre d’affaires annuel communiqué : 40 000 € • Fort potentiel pour une activité locative Prix : 575 000 € REF : V204

Este inmueble frente al mercado

2300 DH/m²: un 86 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.278 DH/m², 4071 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa · 4 hab.) suele venderse entre 4.000.000 DH y 8.866.000 DH (422 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 250 m²
Estancias: 5
Habitaciones: 4
Baños: 4

Características

✓ Aire acondicionado
✓ Terraza
✓ Piscina
✓ Seguridad 24 h

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.