Riad · En venta · Marrakech

Riad titré – 96m2, 5 chambres avec sdb, terrasse – Quartier Kasbah, Marrakech

En venta 440.000 DH 4583 DH /m²

≈ 40.100 €Orientativo, al cambio del día

96 m²
5 hab.
5 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Situé dans le quartier historique de la Kasbah, au cœur de la Médina de Marrakech, ce riad actuellement exploité en maison d’hôtes représente une opportunité pour un projet d’investissement touristique. Caractéristiques : • 96 m² au sol, titrés • 5 chambres avec salles de bains privatives • Terrasse et sur-terrasse • Riad titré • Classement touristique en maison d’hôtes, 2ᵉ catégorie (document de 2022) • Superficie construite à confirmer Atouts : • Quartier historique recherché • Activité de maison d’hôtes • Potentiel d’exploitation touristique • Bien adapté à un projet d’investissement Prix : 440 000 €

Este inmueble frente al mercado

4583 DH/m²: un 72 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.294 DH/m², 4068 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Riad · 5 hab.) suele venderse entre 1.005.000 DH y 7.480.000 DH (91 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 96 m²
Estancias: 6
Habitaciones: 5
Baños: 5

Características

✓ Aire acondicionado
✓ Terraza
✓ Seguridad 24 h
✓ Cocina equipada

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.