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Casa · En venta · Youssoufia, Rabat

Vente maison plus commerce à Youssoufia Rabat

En venta 5.600.000 DH 31.461 DH /m²

≈ 514.000 €Orientativo, al cambio del día

  • 178 m²
  • 10 hab.
  • 4 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Youssoufia, Avenue Fatouaka, Mabella, El Youssoufia, Arrondissement El Youssoufia, Rabat, Pachalik de Rabat, Préfecture de Rabat, Rabat-Salé-Kénitra, 10116, Maroc REF:2FAV9018 🏡✨ SEFIANI KHADAMAT vous propose à la vente une spacieuse maison R plus 2 bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel résidentiel et commercial. 🔹 Caractéristiques du bien : ✔️ Superficie du terrain : 178 m² ✔️ Superficie totale construite : 623 m² ✔️ Maison R plus 2 ✔️ 3 façades ✔️ Orientation Est ,Ouest et Sud ✔️ 10 chambres ✔️ 5 salons spacieux ✔️ 4 salles de bain ✔️ Garage pour voiture ✔️ Terrasse aménagée à moitié 🔹 Partie commerciale : ✔️ 2 commerces indépendants en façade ✔️ Commerce n°1 : 65 m² ✔️ Commerce n°2 : 75 m² 🌞 Grâce à sa triple orientation et ses trois façades, la propriété bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’une très bonne aération tout au long de la journée. 💼 Idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet mixte habitation/commerces offrant une excellente rentabilité. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez SEFIANI KHADAMAT.

Este inmueble frente al mercado

  • 31.461 DH/m²: un 80 % por encima del precio mediano en Rabat (17.518 DH/m², 531 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²)
178 m²
Estancias
2
Habitaciones
10
Baños
4

Ubicación

Youssoufia, Rabat · Ubicación aproximada

Cerca

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  • Supermercado marjane ~ 1,5 km
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  • Estación de tren, tranvía o autobús Tour Hassan ~ 2,6 km
  • Playa Plage Bergama ~ 4,1 km

Datos © colaboradores de OpenStreetMap

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

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Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.

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Cuota mensual estimada

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Ref. HM-5357 · 25 oct 2026 · 0 visitas · 0 contactos · 0 favoritos

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Sefiani Khadamat

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