Villa · En venta · Agadir

🏡 À vendre : Villas 230 m² à Hay Dakhla – Projet de rénovation avec grand potentiel

En venta 3.000.000 DH 13.043 DH /m²

≈ 274.000 €Orientativo, al cambio del día

230 m²
3 hab.
2 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Situées dans le quartier prisé de Hay Dakhla à Agadir, ces villas spacieuses de 230 m² sur deux niveaux sont une véritable opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Ce bien offre un fort potentiel de personnalisation, permettant de créer un espace de vie moderne et adapté à vos besoins. Parfait pour concevoir la maison de vos rêves dans un environnement calme et recherché. ✨ Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : • Deux salons lumineux à repenser selon vos envies • Un séjour convivial • Une cuisine ouverte fonctionnelle • WC invités • Deux jardins privés (avant et arrière) à aménager à votre goût Étage : • Suite parentale spacieuse • Deux chambres supplémentaires, dont : • Une chambre avec balcon • Une chambre avec terrasse ouverte Travaux de rénovation nécessaires, idéal pour repenser entièrement l’agencement et les finitions. 🔧 Potentiel supplémentaire : • Possibilité d’aménager un garage privé, selon l’espace disponible. 🎯 Pourquoi investir à Hay Dakhla ? Hay Dakhla est un quartier dynamique et bien situé à Agadir, apprécié pour sa proximité avec les commodités, écoles, commerces et axes principaux. Une opportunité rare pour investir dans un projet sur mesure avec un excellent potentiel de valorisation immobilière. 📌 Détails rapides : • Superficie : 230 m² • 2 niveaux • Jardins avant et arrière • Besoin de rénovation • Grand potentiel d’aménagement Caractéristiques: Villa Terrasse accessible 2 chambres simples 1 suite parentale 2 Salles de bains 230 m2 de terrain 230 m2 de surface construite Ancienneté de la construction : Entre 11 et 20 ans État du bien : Travaux à prévoir Jardin Sud ImmobilierAgadir #VenteVillaAgadir #HayDakhla #ProjetDeRénovation #VillaÀRénover #InvestissementAgadir #MaisonÀRénover #OpportunitéImmobilière #VenteImmobilière #AchatMaisonAgadir

Este inmueble frente al mercado

13.043 DH/m²: un 6 % por debajo del precio mediano en Agadir (13.913 DH/m², 413 anuncios).
En Agadir, una vivienda similar (Villa · 3 hab.) suele venderse entre 3.000.000 DH y 5.900.000 DH (13 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 230 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2

Ubicación

Agadir · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.