Villa · En venta · Marrakech

Villa de Luxe à Vendre à Chrifia – Moderne, Piscine Privée, Proche Aéroport

En venta 3.500.000 DH 14.000 DH /m²

≈ 319.000 €Orientativo, al cambio del día

250 m²
3 hab.
3 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Villa de Luxe à Vendre à Chrifia – Moderne, Piscine Privée, Proche Aéroport Opportunité rare à Marrakech. À vendre superbe villa de luxe entièrement finie, située dans le quartier très recherché de Chrifia, offrant un cadre de vie moderne, élégant et parfaitement adapté à une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif haut standing. Cette villa séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Caractéristiques principales • Superficie totale : 250 m² • Surface habitable : 180 m² • Niveaux : 2 étages + grande terrasse sur le toit • Finitions : modernes et soignées • Piscine privée Composition de la villa Rez-de-chaussée : • Grand salon lumineux en espace ouvert • Cuisine américaine moderne • Accès direct à la piscine privée • Salle d’eau invités • Débarras Premier étage : • 3 chambres spacieuses • 3 salles de bain privatives • Confort, intimité et excellente luminosité Toit-terrasse : • Grande terrasse exploitable • Idéale pour espace détente, solarium ou rooftop lounge Emplacement stratégique • Chrifia – Marrakech • À 10 minutes de l’aéroport • À 15 minutes du centre-ville • Accès rapide aux axes principaux • Quartier prisé pour villas modernes et résidences de standing Prix de vente 3 500 000 MAD Points forts • Villa clé en main • Piscine privée • Quartier calme et recherché • Proximité aéroport & centre-ville • Fort potentiel de location saisonnière haut de gamme • Excellent rapport qualité / emplacement / prix Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Bien rare sur le marché de Marrakech. Tel. 06 51 70 05 67 #VillaDeLuxe #VillaAVendre #VillaMarrakech #Chrifia #ImmobilierMarrakech #VillaAvecPiscine #MaisonDeLuxe #ImmobilierMaroc #InvestissementImmobilier #VillaModerne #LuxuryVilla #MarrakechRealEstate

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14.000 DH/m²: un 14 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.278 DH/m², 4071 anuncios).
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Detalles

Superficie (m²): 250 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.