Villa · À vendre · Marrakech

Villa de Luxe à Vendre à Chrifia – Moderne, Piscine Privée, Proche Aéroport

À vendre 3 500 000 DH 14 000 DH /m²

≈ 319 000 €Indicatif, au taux du jour

250 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Villa de Luxe à Vendre à Chrifia – Moderne, Piscine Privée, Proche Aéroport Opportunité rare à Marrakech. À vendre superbe villa de luxe entièrement finie, située dans le quartier très recherché de Chrifia, offrant un cadre de vie moderne, élégant et parfaitement adapté à une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif haut standing. Cette villa séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Caractéristiques principales • Superficie totale : 250 m² • Surface habitable : 180 m² • Niveaux : 2 étages + grande terrasse sur le toit • Finitions : modernes et soignées • Piscine privée Composition de la villa Rez-de-chaussée : • Grand salon lumineux en espace ouvert • Cuisine américaine moderne • Accès direct à la piscine privée • Salle d’eau invités • Débarras Premier étage : • 3 chambres spacieuses • 3 salles de bain privatives • Confort, intimité et excellente luminosité Toit-terrasse : • Grande terrasse exploitable • Idéale pour espace détente, solarium ou rooftop lounge Emplacement stratégique • Chrifia – Marrakech • À 10 minutes de l’aéroport • À 15 minutes du centre-ville • Accès rapide aux axes principaux • Quartier prisé pour villas modernes et résidences de standing Prix de vente 3 500 000 MAD Points forts • Villa clé en main • Piscine privée • Quartier calme et recherché • Proximité aéroport & centre-ville • Fort potentiel de location saisonnière haut de gamme • Excellent rapport qualité / emplacement / prix Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Bien rare sur le marché de Marrakech. Tel. 06 51 70 05 67 #VillaDeLuxe #VillaAVendre #VillaMarrakech #Chrifia #ImmobilierMarrakech #VillaAvecPiscine #MaisonDeLuxe #ImmobilierMaroc #InvestissementImmobilier #VillaModerne #LuxuryVilla #MarrakechRealEstate

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Ce bien face au marché

14 000 DH/m² : 14 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
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Détails

Surface (m²): 250 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.