Casa · En venta · Marrakech

Maison avec local commercial à vendre – Mhamid Ancien – Marrakech

En venta 1.000.000 DH 7143 DH /m²

≈ 91.200 €Orientativo, al cambio del día

140 m²
3 hab.
2 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Maison titrée 140 m² avec local commercial sur rue – Mhamid Ancien Marrakech Mhamid Ancien (المحاميد القديم) Proche de l’aéroport Marrakech-Menara Description À vendre maison titrée d’une superficie de 140 m², idéalement située dans le quartier Mhamid Ancien à Marrakech, sur une rue commerciale très passante, à proximité immédiate de l’aéroport Marrakech-Menara. Le bien se compose de : • Maison en rez-de-chaussée (RDC) • Local commercial avec façade sur rue • Superficie totale : 140 m² • Possibilité de construction : R+1 • Statut juridique : Titre foncier Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement : Commerce + habitation Projet locatif Extension ou reconstruction Forte visibilité commerciale Quartier dynamique, très recherché, avec toutes commodités à proximité (transports, commerces, écoles). Prix de vente : 1 000 000 DH (100 millions) Opportunité rare dans le secteur – idéal investisseurs ou commerçants.

Este inmueble frente al mercado

7143 DH/m²: un 56 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.278 DH/m², 4071 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Casa · 3 hab.) suele venderse entre 1.585.000 DH y 5.650.000 DH (20 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 140 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.