Villa · En venta · Marrakech

Villa semi-finie 1 ha 4334 m² à vendre – Route d’Aït Ourir, Marrakech

En venta 3.000.000 DH

≈ 274.000 €Orientativo, al cambio del día

1 ha
4 hab.
2 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa semi-finie à vocation touristique, édifiée sur un terrain de 1 hectare 4334 m², située sur la route d’Aït Ourir à Marrakech, avec un accès par environ 20 m de piste. Elle bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes, dans un environnement calme et naturel. Ce bien se compose de : Villa semi-finie (surface bâtie : 400 m²) : salons – 4 chambres – cuisine – salle de bain Terrain vague clôturé et exploitable selon vos projets Équipements & prestations : Puits – Électricité disponible – Terrain clôturé – Vue montagnes Convient à un projet résidentiel ou touristique à finaliser (villa de campagne, maison d’hôtes, etc.). Moins adapté si vous recherchez un bien clé en main ou un accès entièrement goudronné. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 000 000.00 DHS – Référence : VVV188 – Frais d’agence : 2,5 %

Este inmueble frente al mercado

209 DH/m²: un 99 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.278 DH/m², 4071 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa · 4 hab.) suele venderse entre 4.000.000 DH y 8.866.000 DH (422 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 1 ha
Estancias: 6
Habitaciones: 4
Baños: 2

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.