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Villa · En venta · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa à vendre à Route de l’Ourika, Marrakech — Piscine (au choix) — 250 m²

En venta 3.490.000 DH 11.871 DH /m²

≈ 318.000 €Orientativo, al cambio del día

  • 294 m²
  • 4 hab.
  • 4 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

L’Immobilier Sans Frontières vous propose une villa sur plan au sein d’un projet résidentiel sur la Route de l’Ourika, à proximité de Marrakech. Le projet est annoncé sur 5 hectares et comprend 100 villas R1 (villas jumelées à 3 façades, villas en bande à 2 façades et villas isolées), avec un square central paysager (2 500 à 3 000 m²) et des espaces dédiés (terrains de padel, fitness en plein air, aires de jeux, parcours piétons, bar à vitamines), ainsi que des services à l’entrée (supermarché, centre médical, garderie privée). Cette villa se compose de : Rez-de-chaussée: Double salon – Séjour / salle à manger – Cuisine équipée – Suite avec salle de bain et terrasse Étage: Suite parentale (Master) avec salle de bain, dressing et terrasse – 2 suites avec dressing et salle de bain, dont une avec terrasse Terrasse: Espace ouvert aménageable Équipements & prestations : Surface terrain : 294 m² – Surface habitable : 250 m² – Style inspiré de l’architecture Bali – Livraison clé en main – Piscine (au choix) Convient à un projet d’achat sur plan recherchant une villa R1 sur la Route de l’Ourika, avec suites, terrasses et espaces communs annoncés. Moins adapté si vous recherchez un bien hors projet sur plan. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix Villa Type 2 : 3 490 000.00 DHS – Référence : VVV216 – Frais d’agence : 2,5 %

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Este inmueble frente al mercado

  • 11.871 DH/m²: en línea con el precio mediano en Route de l'Ourika (11.935 DH/m², 154 anuncios).
  • En Route de l'Ourika, una vivienda similar (Villa · 4 hab.) suele venderse entre 4.912.500 DH y 9.460.000 DH (52 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²)
294 m²
Estancias
6
Habitaciones
4
Baños
4

Características

  • ✓ Aire acondicionado
  • ✓ Terraza
  • ✓ Parking
  • ✓ Jardín
  • ✓ Piscina
  • ✓ Seguridad 24 h
  • ✓ Cocina equipada

Ubicación

Route de l'Ourika, Marrakech · Ubicación aproximada

Cerca

Los lugares más cercanos a la ubicación aproximada, en línea recta.

  • Mezquita ~ 1 km 13 min a pie
  • Parque ~ 2,6 km

Datos © colaboradores de OpenStreetMap

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

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Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

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Ref. HM-4234 · 25 oct 2026 · 0 visitas · 0 contactos · 0 favoritos

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