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Riad · En venta · Marrakech

Riad authentique – 180m² à Riad Zitoun

En venta 7.500.000 DH 41.667 DH /m²

≈ 688.000 €Orientativo, al cambio del día

  • 180 m²
  • 6 hab.
  • 4 baños

✓ Disponibilidad confirmada hoy

Descripción

Scroll-Immo.com vous propose à la vente un riad traditionnel idéalement situé dans le quartier recherché de Riad Zitoun, au cœur de la médina de Marrakech. D’une superficie habitable de 180 m², cette propriété titrée offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation, permettant de créer un lieu de vie alliant charme architectural marocain et confort contemporain. Le riad comprend 6 chambres spacieuses, un salon lumineux ainsi qu’une cuisine équipée, offrant une configuration intéressante pour un projet de réhabilitation. Grâce à son emplacement privilégié et à sa capacité d’accueil, cette propriété représente une belle opportunité pour la création d’une résidence privée de caractère ou d’une maison d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Localisation : Riad Zitoun – Médina de Marrakech * Surface habitable : 180 m² * Statut foncier : Titré * 6 chambres * Salon lumineux * Cuisine équipée * État : À rénover * Fort potentiel de valorisation PRIX DE VENTE : 7 500 000 MAD Une opportunité d’acquérir un riad de caractère à rénover dans l’un des quartiers emblématiques de Marrakech. Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Este inmueble frente al mercado

  • 41.667 DH/m²: un 156 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.294 DH/m², 4068 anuncios).
  • En Marrakech, una vivienda similar (Riad · 6 hab.) suele venderse entre 3.150.000 DH y 9.350.000 DH (75 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²)
180 m²
Habitaciones
6
Baños
4

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

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Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.

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Cuota mensual estimada

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Ref. HM-35216 · 13 nov 2026 · 0 visitas · 0 contactos · 0 favoritos

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