Villa · En venta · Marrakech

VENTE - Villa 3 chambres 250 m² - Al Maaden

En venta 7.500.000 DH 30.000 DH /m²

≈ 688.000 €Orientativo, al cambio del día

250 m²
3 hab.
4 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 3 días

Descripción

Dans un domaine sécurisé à Al Maaden, cette villa allie élégance marocaine et confort moderne, avec une vue imprenable sur l'Atlas. Jardin privé, piscine chauffée et grande terrasse panoramique. Caractéristiques : - Surface habitable : 250 m² sur un terrain de 500 m² - 1 suite parentale avec terrasse et 2 chambres, 4 salles de bain - Salon marocain, salon européen avec cheminée et séjour - 2 cuisines équipées - Buanderie et chambre de service avec salle de bain - 2 débarras - Jardin privé avec piscine chauffée - Terrasse supérieure avec kitchenette, salon extérieur et vue sur l'Atlas - Syndic : 9 096 DHS par semestre Estimation indicative. Le taux réel dépend de votre banque et de votre dossier.

Este inmueble frente al mercado

30.000 DH/m²: un 84 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.294 DH/m², 4068 anuncios).
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Detalles

Superficie (m²): 250 m²
Estancias: 5
Habitaciones: 3
Baños: 4

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.