Villa · En venta · Marrakech

villas contemporaines haut standing

En venta 5.350.000 DH 15.286 DH /m²

≈ 491.000 €Orientativo, al cambio del día

350 m²
3 hab.

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

Découvrez ce programme immobilier exclusif situé sur la route de l'Ourika à Marrakech. Ce projet se déploie au sein d'une résidence fermée et sécurisée de 10 hectares, comprenant 98 villas. Chaque villa jumelée offre une surface habitable de 350 m² sur un terrain de 500 m². Le bien se compose de 3 chambres, dont 3 suites, ainsi que 3 salles d'eau, le tout réparti sur 2 niveaux. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à des infrastructures de loisirs et des parties communes aménagées, incluant une piscine commune, un terrain de padel, un terrain multisport et une aire de jeux pour enfants. Ces villas neuves allient confort moderne et cadre de vie privilégié dans un environnement sécurisé. Résidence fermée et sécurisée de 10 hectares Villas jumelées de 350 m² habitables sur terrain de 500 m² 3 suites avec salles d'eau privatives Infrastructures : piscine, padel, terrain multisport et aire de jeux Prix à partir de 5 350 000 MAD, hors frais d'agence (2,5% à la charge de l'acquéreur).

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Este inmueble frente al mercado

15.286 DH/m²: un 6 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.294 DH/m², 4068 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa · 3 hab.) suele venderse entre 3.500.000 DH y 7.195.000 DH (206 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 350 m²
Habitaciones: 3

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.