Villa · En venta · Marrakech

Villa d'exception sur la Route de Ouarzazate

En venta 5.300.000 DH 21.200 DH /m²

≈ 484.000 €Orientativo, al cambio del día

250 m²

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

Située sur la prestigieuse Route de Ouarzazate, cette villa contemporaine incarne l'élégance et la sérénité. Déployée sur une surface habitable de 250 m², la propriété s'ouvre sur un terrain paysager de 1000 m², offrant une vue imprenable sur les sommets de l'Atlas. L'agencement intérieur privilégie la fluidité et la lumière, avec quatre suites spacieuses dotées de salles de bain privatives. Les espaces extérieurs, agrémentés d'une piscine cristalline et d'une terrasse généreuse, invitent à la détente absolue. Nichée au sein d'une résidence sécurisée, cette demeure allie intimité, confort moderne et prestations haut de gamme. Un garage fermé et un parking complètent ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de prestige à Marrakech.

Este inmueble frente al mercado

21.200 DH/m²: un 30 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.302 DH/m², 4069 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa) suele venderse entre 4.900.000 DH y 12.000.000 DH (272 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 250 m²

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.