Terreno · En venta · Marrakech

Terrains à vendre – Opportunité rare à Marrakech

En venta 4.000.000 DH

≈ 365.000 €Orientativo, al cambio del día

1 ha

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

La société 25 Immobilier propose à la vente deux terrains idéalement situés dans un secteur très recherché, à seulement 5 minutes de la route de Ouarzazate, à proximité de l’American School of Marrakesh. Localisation stratégique : À 5 minutes de la route de Ouarzazate À proximité de l’American School of Marrakesh À 20 minutes du centre de Guéliz Terrains disponibles : 1 hectare 3 hectares Règlement urbanistique prévu : 500 m² de villa par hectare ⚠️ Information importante : Les autorisations de construire sont actuellement suspendues par les autorités, avec une libération espérée courant 2026. Prix : 400 DH / m² – prix imbattable pour ce secteur Potentiel du secteur : Quartier très recherché pour les villas de prestige Les villas dans cette zone dépassent régulièrement les 10 millions de dirhams ✔ Idéal pour : Résidence principale Projet de villas Investissement à fort potentiel de valorisation Ces terrains représentent une opportunité rare d’acquérir du foncier dans un secteur premium avant la reprise des autorisations. 📩 Contact : 25 Immobilier Pour plus d’informations ou organiser une visite.

Este inmueble frente al mercado

400 DH/m²: un 75 % por debajo del precio mediano en Marrakech (1573 DH/m², 857 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Terreno) suele venderse entre 2.400.000 DH y 11.925.000 DH (794 anuncios).

Precios inmobiliarios en Marrakech Todos los inmuebles similares (Terreno · Venta) en Marrakech

Detalles

Superficie (m²): 1 ha

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Cerca

Los lugares más cercanos a la ubicación aproximada, en línea recta.

Parque ~ 2,4 km

Datos © colaboradores de OpenStreetMap

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.