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Local comercial · En venta · Guéliz, Marrakech

Magnifique Local À Vendre Au Coeur De Gueliz

En venta 4.500.000 DH 19.565 DH /m²

≈ 413.000 €Orientativo, al cambio del día

  • 230 m²

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Le 25 Immobilier vous propose une occasion unique d’acquérir un local spacieux au 5ème étage, situé en plein cœur de Gueliz. Ce local bénéficie d’une autorisation pour l’exploitation d’un café et d’un restaurant, offrant ainsi de multiples possibilités d’affaires. Caractéristiques du bien : • Superficie : 150 m2 • Terrasse privative au 6ème étage : 80 m2 avec la possibilité d’aménager un espace SKY • Emplacement stratégique offrant une visibilité maximale et un fort potentiel de clientèle • Espace lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée Que vous souhaitiez ouvrir un café, un restaurant ou tout autre concept, ce local offre un espace spacieux et modulable pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Le 25 Immobilier.

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Este inmueble frente al mercado

  • 19.565 DH/m²: un 18 % por debajo del precio mediano en Guéliz (23.810 DH/m², 81 anuncios).
  • En Guéliz, una vivienda similar (Local comercial) suele venderse entre 1.800.000 DH y 5.300.000 DH (81 anuncios).

Precio por m² en Guéliz Precios inmobiliarios en Marrakech Todos los inmuebles similares (Local comercial · Venta) en Guéliz

Detalles

Superficie (m²)
230 m²
Baños
1

Características

  • ✓ Seguridad 24 h

Ubicación

Guéliz, Marrakech · Ubicación aproximada

Cerca

Los lugares más cercanos a la ubicación aproximada, en línea recta.

  • Mezquita ~ 150 m 2 min a pie
  • Parque Place du 16 Novembre ~ 150 m 2 min a pie
  • Farmacia Pharmacie Al Atlas صيدلية الأطلس ~ 150 m 2 min a pie
  • Supermercado Carré d'Eden ~ 300 m 4 min a pie
  • Supermercado Carrefour Market ~ 300 m 4 min a pie
  • Colegio Collège La Saadia ~ 450 m 5 min a pie
  • Colegio Lycée Collégial Ennakhil ~ 600 m 7 min a pie
  • Estación de tren, tranvía o autobús Kech RWS ~ 850 m 11 min a pie
  • Universidad Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1 km 13 min a pie

Datos © colaboradores de OpenStreetMap

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

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Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

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Ref. HM-3186 · 25 oct 2026 · 0 visitas · 0 contactos · 0 favoritos

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